Caldi investimenti immobiliari con mia figlia troia

“Com'è andato l'incontro con Mitchell, Elizabeth?”.

“Come previsto, papà, ha accettato il prezzo”.

Gestisco una piccola impresa immobiliare a conduzione familiare, Elizabeth, mia figlia, è la responsabile delle vendite dell'impresa e sto provvedendo a farle prendere il posto mio nella gestione dell'attività. Mia moglie Jean è la receptionist dell'ufficio e lavora 3 giorni a settimana, ha un'assistente, Tash, che lavora a tempo pieno e prenderà il suo posto quando io andrò in pensione e anche lei lascerà l'attività, e ci sono altri due assistenti alle vendite. Complessivamente abbiamo un team di sei persone, io sono l'unico maschio e io e Jean abbiamo entrambi più di 50 anni, tutti gli altri hanno 30 anni o meno.

Studio Elizabeth mentre è in piedi sulla porta di casa mia, sorridente, mentre si sistema la gonna. È un'attraente bionda di un metro e novanta con capelli ondulati lunghi fino alle spalle, ha occhi azzurri come il cristallo, un piccolo naso a bottone e labbra piene e imbronciate. Il suo collo è lungo e sottile e porta una catenina d'argento con un ciondolo che le penzola intorno; il ciondolo si annida appena sopra la scollatura attirando la vostra attenzione su due grandi seni pieni, la sua vita sottile con fianchi larghi e un succoso sedere di pesca seduto sopra due lunghe gambe snelle.

“Eccellente Elizabeth, entra, siediti, sto esaminando i risultati trimestrali, sembra che tu stia ricevendo un bonus salutare”.

La nostra attività è fortemente incentivata, tutti gli agenti pagano un bonus ai loro venditori che realizzano vendite di successo, noi paghiamo ben al di sopra del tasso medio con due livelli di pagamento a seconda di quanto il dipendente voglia spingersi nella vendita. Sono orgoglioso di dire che i nostri dipendenti vanno tutti al di là di ogni normale aspettativa per ottenere il massimo del bonus, guidati dall'esempio di Elizabeth.

“Grazie papà”, dice Elizabeth camminando verso la sedia di fronte a me dopo aver chiuso la porta.

Oltre alle vendite, abbiamo un solido portafoglio di affitti, che produce un flusso di reddito regolare mese dopo mese e che è in costante crescita; stiamo conducendo dei colloqui per trovare un gestore immobiliare specializzato che si occupi di far crescere ulteriormente il nostro portafoglio di affitti. Il nostro obiettivo è far sì che gli affitti coprano il 75% delle nostre spese generali, mentre le vendite raccolgono il resto e aggiungono la panna.

Un colpo alla porta interrompe il nostro esame.

“Scusate l'interruzione, Lizzy, la signora Simpson ha chiesto se siete disponibili a mostrare loro di nuovo la proprietà Green”.

“Sì mamma va bene, a che ora?”.

“Alle 16”.

“Perfetto, grazie mamma”.

Jean se ne va chiudendosi la porta alle spalle.

“La casa dei Green è in vendita da un po' di tempo, sarebbe bello se riuscissimo a portarla avanti”.

“Sono sicura che lo farò papà, è la terza volta che ci passano e so esattamente cosa stanno cercando”.

“Brava.”

“Beh, se vuoi scusarmi papà, devo sbrigare alcune pratiche prima di prepararmi a incontrare i Simpson”.

“Bene cara, ci vediamo domani”.

--- Elizabeth ------

Finisco i documenti per la vendita di Mitchell e li do a Tash perché li completi e li invii all'agenzia di trasferimento, ora parlo un attimo con Lexi dell'incontro di domani con i Jordan Taylor e poi torno a casa per farmi una doccia e mettermi dei vestiti nuovi.

Mancano circa cinque minuti alle quattro quando entro nel vialetto dei Green, un paio di minuti dopo Kylie Simpson si ferma dietro di me, mi aspettavo lei e suo marito Keith ma Kylie è da sola in macchina.

In un certo senso sono contento che Kylie sia sola, è ovviamente lei a prendere le decisioni in famiglia. Keith è un terribile procrastinatore, fa la stessa domanda in una dozzina di modi diversi e ancora non prende una decisione, dicendo sempre che dovrà chiedere a Kylie.

La mia prima mostra è stata fatta solo a Keith, sono state tre ore lunghissime in cui si è aggirato facendo domande e prendendo appunti su tutto, alla fine non aveva alcuna opinione sull'immobile e diceva sempre che avrebbe dovuto parlarne con sua moglie.

Tre settimane dopo ho ricevuto una telefonata da Kylie che voleva vedere l'immobile, e questa presentazione era totalmente diversa dalla prima. Capire le persone è una parte fondamentale del mio lavoro: potevo dire che Kylie era interessata all'immobile anche senza che lo dicesse, ed era anche ovvio che le tre settimane di attesa tra una visita e l'altra facevano parte del suo gioco di potere per cercare di prendere il controllo della situazione. Passammo circa un'ora a girovagare, Keith scattò qualche foto ma fu Kylie a parlare, la mostra si concluse con una discussione sul prezzo e Kylie disse che ci avrebbe pensato.

Ora, mentre la guardo negli specchi, non posso fare a meno di sorridere: è un'attraente brunetta con i capelli lunghi legati in una coda di cavallo, i suoi grandi occhi marroni e le sue labbra carnose si aggiungono alla sua pelle perfettamente impeccabile per darle un viso da modella. Ha un fisico mozzafiato con le sue grandi tette finte, la vita sottile, il culo rotondo e succoso e le gambe lunghe e snelle, tutte cose che le piace sfoggiare con abiti aderenti.

Le piacciono anche le ragazze, non ha flirtato apertamente con me durante il nostro ultimo incontro, ma c'è stato un tocco occasionale e il modo in cui mi guardava quando faceva certi commenti lo rendeva evidente.

La giornata di oggi sarà dedicata a me quanto alla casa.

Dopo la doccia mi sono vestita con un blazer bianco a maniche lunghe con il collo a V che si apre sotto il seno, il blazer stesso mi arriva alla sommità delle cosce, e indosso anche degli stivali neri con il tacco al ginocchio.

Apro la portiera e metto una gamba fuori, vedo che mi fissa mentre aspetto qualche secondo prima di scendere dall'auto. Le faccio un cenno di saluto mentre chiudo la porta d'ingresso, apro la porta posteriore e mi chino verso l'interno, con il blazer che si alza. Mantenendo la posa per un paio di minuti riesco a vederla attraverso il finestrino posteriore, si è avvicinata mentre fissa le mie lunghe gambe, la coscia nuda e la curva del mio sedere.

In piedi, con la valigetta in mano, chiudo la porta e mi avvicino a Kylie dandole un bacio sulla guancia.

“È un piacere rivederti Kylie, Keith si unirà a noi presto?”.

“Non oggi Elizabeth, oggi siamo solo io e te”.

“Meraviglioso, allora vieni dentro e possiamo iniziare”.

Mi dirigo verso la porta e sorrido tra me e me, non ho potuto fare a meno di notare che è eccitata, indossa una camicetta rosa chiaro attillata e i suoi capezzoli sono molto evidenti mentre premono contro il tessuto.

Aprendo la porta d'ingresso mi sposto di lato per permettere a Kylie di entrare, mentre passa passo lo sguardo sulla sua minigonna di pelle nera attillata, sulle gambe lunghe e sugli stivaletti neri.

Una volta dentro, mi dirigo verso le scale che portano alle camere da letto.

“Vuoi fare un altro giro della casa Kylie?”.

“No, grazie Elizabeth, non è la casa che mi interessa vedere oggi”.

Sorrido cogliendo il doppio senso della sua affermazione: “Ah, bene, mi piace una donna che sa quello che vuole”. Facendo un paio di passi su per le scale, dico: “C'è una stanza della casa che devi vedere, la stanza dove concluderemo il nostro affare, la stanza più importante di una casa, secondo me”.

“E dove si trova?”.

“La camera da letto principale, naturalmente, è stato dimostrato che in camera da letto si prendono più decisioni e si concludono più accordi che in qualsiasi altra stanza”, faccio una pausa per lasciar intendere questo concetto, ‘Per favore, seguimi Kylie’.

Kylie mi sorride e inizia a camminare verso di me; sono a metà delle scale quando Kylie arriva in fondo. Sento un sussulto quando guarda in alto, chiaramente dalla sua posizione riesce a capire che non indosso le mutandine, quando arrivo in cima mi giro e mi dirigo verso la camera da letto principale.

Mentre Kylie entra nella stanza, io sono in piedi e guardo fuori dalla finestra dal pavimento al soffitto, con le spalle alla porta: “Bella vista, vero?”.

“Attira il mio interesse”.

Mi giro, sono nudo, il mio blazer giace ai miei piedi, mi avvicino a Kylie i cui occhi sono fissi sul mio corpo. In piedi davanti a lei faccio scorrere il dorso del dito sulla sua guancia, lungo la gola, sulla camicetta sfiorando il capezzolo, sulla gonna fino alla coscia e poi di nuovo sotto la gonna. Non indossa nemmeno le mutandine, mentre le bacio le labbra le mie dita corrono sulla sua figa scoprendo con piacere che è bagnata.

Togliendo la mano da tra le gambe di Kylie, le metto un dito bagnato sulle labbra: “Prima il dovere e poi il piacere, Kylie”, annuisce.

Vado alla mia valigetta e la apro, dentro ci sono due oggetti: il primo è una cartellina manilla con i documenti necessari a Kylie per firmare l'acquisto e l'autorizzazione al trasferimento della caparra. Kylie firma i documenti senza esitare, io rimetto la cartellina nella valigetta e prendo il secondo oggetto, un vibratore rosa fluorescente da 15 centimetri.

Lo accendo e mi avvicino a Kylie premendolo contro la camicetta e il capezzolo duro sotto di essa: “Ora il piacere”.

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“Ottimo lavoro con la proprietà Green Elizabeth”, dico mentre rivedo il contratto.

“Grazie papà, tutto si riduce a dare al cliente quello che vuole”.

“E il signor Green”.

“È felicissimo papà, si stava preoccupando di dover abbassare il prezzo al di sotto del minimo, ma è tutto a posto ed è molto contento del nostro servizio”.

“L'eccellente soddisfazione dei clienti è importante sia per i venditori che per gli acquirenti, spesso porta a un aumento degli affari”.

“Lo so, ho in programma un paio di incontri di follow-up con la signora Simpson per assicurarmi che sia pienamente soddisfatta del mio servizio e spero di ottenere un referral”.

“Non dimentichi che io e sua madre siamo fuori ufficio per il resto della settimana”.

“Sì, è nella mia agenda, ho delle pratiche da sbrigare stamattina e dopo pranzo io e Lexi abbiamo un incontro con un potenziale cliente che vuole vendere il suo appartamento da scapolo, come lo descrive lui”.

“Ok buona fortuna, ci vediamo a casa domenica sera”.

“Grazie papà, ciao mamma, divertiti”, dice Elizabeth lasciando il mio ufficio.

Guardo Jean sotto la mia scrivania, la camicetta slacciata mentre mi succhia il cazzo, la saliva che le cola dalla bocca sul mento e sulle grandi tette. Le faccio un sorriso mentre mi appoggio alla sedia e mi godo la beatitudine di questi ultimi momenti prima di venire nella sua bocca.

---Elizabeth------

Sono seduta nel mio ufficio con Lexi e mi sto preparando per l'imminente appuntamento con un potenziale nuovo venditore, Jordan Taylor, quando bussano alla mia porta.

“Mi scusi Elizabeth, il signor Taylor è qui per il suo appuntamento”.

“Grazie Tash, per favore fagli sapere che sarò qui tra cinque minuti”.

“Ok, lo farò Elizabeth”.

“Oh, e Tash, un po' di stuzzicamento per favore”.

“Certo Elizabeth”, dice Tash sorridendo.

La facciata del mio ufficio è a vetri unidirezionali, posso vedere fuori ma nessuno può vedere dentro. Dal mio ufficio posso vedere l'area della reception, e spostandomi verso il vetro mi metto a studiare Jordan Taylor.

Non ho mai incontrato Jordan prima d'ora, mi è stato segnalato da un altro cliente soddisfatto, con cui ho parlato al telefono per circa mezz'ora la settimana scorsa per organizzare l'incontro di oggi.

Dalla nostra telefonata ho avuto l'impressione che sia molto pieno di sé, che si vanta delle sue capacità dentro e fuori la camera da letto, che sia stato molto veloce nel dire quanto sia importante per il suo attuale datore di lavoro e che sia stato cercato da un'azienda concorrente che lo sta pagando profumatamente per trasferirsi. Ecco perché sta vendendo il suo appartamento da scapolo, ha continuato a parlarne dicendo che è perfetto per gli uomini single in cerca di azione, che è vicino ai migliori posti per rimorchiare in città e che essendo lui stesso una calamita per le ragazze non aveva problemi a rimorchiarne una ogni volta che usciva.

Lo vedo come un egoista con un atteggiamento misogino, gli piace pensare di avere il controllo, soprattutto quando ha a che fare con le donne.

Guardandolo mentre occhieggia Tash non vedo nulla di speciale in lui, nulla che mi faccia venire voglia di scoparmelo.

Mi giro e guardo Lexi che è ancora seduta alla mia scrivania a prepararsi, di solito quando ricevo una segnalazione personale mi occupo personalmente del potenziale cliente. Dopo la mia telefonata con Jordan avevo deciso che non aveva bisogno di incontrare una donna che sembrava dominante e che lo avrebbe intimidito, e ora vedendolo sapevo che non avrebbe funzionato.

Lexi è perfetta, è alta appena un metro e mezzo, ha lunghi capelli biondi, occhi azzurri e cristallini, naso a bottone e labbra carnose, il viso che ogni bambola del sesso sarebbe orgogliosa di avere. Le sue tette non sono grandi come le mie, ma sul suo corpo minuto sembrano più grandi, sono anche vivaci con capezzoli grandi e gonfi, ha un dolce sedere a bolla che si muove in modo stuzzicante mentre cammina, attirando i tuoi occhi su di esso.

Ieri abbiamo pensato a cosa indossare, in realtà abbiamo deciso un paio di abiti per avere qualche opzione quando vedrò Jordan. Oggi ha i capelli lunghi legati in uno chignon, ma a un certo punto durante l'incontro li scioglierà lasciando che i capelli cadano liberi, un effetto sempre sexy. Porta gli occhiali e un rossetto rosso acceso, la camicetta bianca è aderente alle tette e rende evidenti i capezzoli, un paio di pantaloni neri attillati mettono in mostra il suo sedere.

Dopo aver visto Jordan e aver fatto un confronto con Tash, posso giudicare la sua altezza; faccio passare Lexi dai tacchi alle scarpe basse, rendendola più bassa per gonfiare l'ego di Jordan.

In piedi accanto a lei mi chino a baciare e leccare ogni capezzolo, sono durissimi e freddissimi, negli ultimi 15 minuti ci ha strofinato sopra un cubetto di ghiaccio per renderli ancora più pronunciati del normale.

“Sei pronta a conoscere il signor Taylor Lexi?”.

“Decisamente”, dice lei alzandosi in piedi, tirando su in parte la camicetta per mostrare la scollatura, i capezzoli che spuntano, attirando lo sguardo sulle sue tette.

“Buon pomeriggio Jordan, io sono Elizabeth e lei è Lexi”, dico porgendole la mano.

Mi accorgo subito che lo sto intimidendo, sono più alta di lui, la mia stretta di mano è più salda, anche il tono della mia voce è più autoritario e mentre lo fisso negli occhi lui evita di guardarmi negli occhi. Non mi preoccupo di questo, è quello che voglio idealmente perché non mi sto vendendo a lui, ma a Lexi.

“Buon pomeriggio, signor Taylor”, dice Lexi con la testa leggermente china e lo sguardo basso mentre tende nervosamente la mano.

Perfetto”, penso mentre osservo Jordan, più alto di Lexi, che tiene saldamente la mano di Lexi, il suo atteggiamento è cambiato rispetto al modo in cui mi ha salutato, si sente decisamente più a suo agio e in controllo con Lexi.

“Per favore Lexi chiamami Jordan”.

“Sì, va bene, Jordan”, dice lei con un debole sorriso sollevando la testa.

Lexi mi sta impressionando con le sue prestazioni, so per esperienza personale che Lexi è tutt'altro che timida dentro e fuori la camera da letto. Oggi sta dimostrando la sua capacità di leggere i clienti e di adattare la sua personalità ai loro gusti.

“Se vuoi seguirmi Jordan, possiamo andare nella sala riunioni e discutere dei nostri servizi”.

Io e Lexi ci sediamo al tavolo di fronte a Jordan, i suoi occhi sono puntati su Lexi che si china in avanti verso di lui, la penna che scivola avanti e indietro tra le labbra mentre le tette spuntano dal top.

“Grazie per averci incontrato oggi Jordan, ti devo delle scuse, normalmente mi occuperei personalmente dei tuoi affari ma purtroppo al momento altri impegni mi impediscono di fornirti il servizio che meriti, per questo ho chiesto a Lexi di unirsi a noi”.

Lexi sorride a Jordan annuendo con la testa mentre continua a giocare con la penna, strofinando le dita su e giù lungo di essa, Jordan sorride a sua volta.

“Se la cosa è di tuo gradimento, Jordan, vorrei assegnare a Lexi il ruolo di tuo agente di vendita personale”.

Per la prima volta da quando siamo entrati nella sala riunioni, Jordan mi guarda con un sorriso sulle labbra.

“Sarò franco con te Jordan, non siamo a buon mercato, scoprirai che la nostra percentuale di commissioni è più alta rispetto agli altri studi, ma ti assicuro che i nostri servizi sono di gran lunga superiori ai loro. Offriamo un approccio pratico e di alta qualità per assistervi nell'intero processo di vendita della vostra casa”.

Jordan annuisce: “E Lexi si occuperà di me”, dice riportando l'attenzione su Lexi.

“Assolutamente sì, è una delle mie migliori rappresentanti e posso garantirle che sarà estremamente soddisfatto del suo servizio”.

“Ne sono certo, grazie Elizabeth, mi rivolgerò alla tua azienda”.

“Eccellente, beh, la lascio alle cure di Lexi per completare le pratiche necessarie”.

Alzandomi in piedi mi dirigo verso la porta, mentre la apro mi giro: “Oh Lexi, ti suggerisco di andare a casa sua con Jordan quando hai finito qui per scattare alcune fotografie per il marketing”.

“Sì, Elizabeth, vorrei farmi un'idea di quello che dovrò gestire il prima possibile”, dice sorridendo e facendomi l'occhiolino mentre si slaccia lo chignon e scuote la testa.

Mentre lascio la stanza sono sicura che Lexi otterrà più della commissione base su questa vendita, molto di più.

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“Ciao papà, come sono andati i giorni di vacanza?”.

È domenica sera, Elizabeth è appena tornata a casa e si trova sulla soglia della mia camera da letto.

“Molto produttivi, Elizabeth, sono convinto che riusciremo ad aggiudicarci il progetto Conrad”.

“Oh, sarebbe meraviglioso, a che punto siamo?”.

“Ho lasciato i documenti a Fred per esaminare i numeri, arriverà mercoledì e ci incontreremo di nuovo”.

“Sembra promettente”.

“Basta parlare di affari voi due, Lizzy vieni qui che papà ha lasciato un regalo per te”.

“Sì, mamma”.

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È metà mattina di mercoledì, ho appena parlato con Fred Conrad: è atterrato e si sta dirigendo al cantiere, dopo pranzo verrà nel nostro ufficio per incontrarmi e far esaminare le pratiche al suo assistente personale. Ho prenotato il resto della settimana in modo che Elizabeth e io possiamo incontrare Fred ogni volta che è necessario.

Conosco Fred Conrad da circa 15 anni e ho lavorato con lui su diversi progetti minori; ora, con il coinvolgimento del figlio nell'attività dopo la laurea, le dimensioni dei suoi progetti sono aumentate.

Questo progetto in particolare prevede la costruzione di un complesso a più livelli, il cui piano terra è costituito da un assortimento di esercizi commerciali, i piani dal secondo al sesto da appartamenti in affitto e i piani dal settimo al decimo da appartamenti in vendita. Speriamo di agire sia come gestori degli affitti che come venditori del complesso.

Alle 14 Tash viene nel mio ufficio: “Il signor Conrad è qui, Dale”.

“Grazie Tash, avvisa Elizabeth e fallo entrare”.

“Non è solo”.

“Sì, sarà la sua assistente personale”.

“Oh, ok, li faccio entrare”.

Mi alzo da dietro la scrivania, Jean e io abbiamo trascorso un paio di giorni piacevoli con Fred e Phoebe la settimana scorsa e non vedo l'ora di passare di nuovo del tempo con loro, in particolare con Phoebe.

Phoebe ha circa vent'anni, capelli rossi ondulati che le arrivano sotto le spalle, occhi verde smeraldo che ti attirano quando la guardi in viso, mi fa un sorriso caldo con i suoi denti perfetti, incorniciati da un rossetto rosso brillante. Indossa una camicetta bianca, le sue tette non sono grandi ma sono sode e vivaci, la sua vita è sottile con fianchi sottili, indossa una gonna a matita stretta che le arriva a metà coscia e mette in mostra il suo sedere color pesca e le sue gambe snelle che sono coperte da calze nere, indossa un paio di tacchi alti neri.

“Fred è un piacere rivederti”, le dico tendendole la mano.

“Molto bene Dale”, dice lui prendendomi la mano.

“È un piacere vederti Phoebe”.

Lei mi regala un altro sorriso perfetto mentre prende la mia mano: “Anch'io, Dale, non vedevo l'ora di riabbracciare te e Jean”.

Le sorrido, Jean mi ha dato precise istruzioni che Fred e Phoebe devono venire a casa nostra domani sera per cena.

“Prego, accomodatevi, mia figlia Elizabeth ci raggiungerà a breve, posso offrirvi qualcosa da bere o altro?”.

“No, per il momento va bene, grazie Dale”.

Siamo seduti solo da un paio di minuti quando entra Elizabeth, non ho parlato di Phoebe a Elizabeth se non per dire che Fred porta la sua assistente personale. Anche Phoebe non sa nulla di Elizabeth, Fred e io abbiamo pensato che sarebbe stato interessante vedere come interagiscono queste due ragazze competitive.

Elizabeth è splendida come al solito quando entra nella stanza, con i capelli biondi intrecciati in una coda di cavallo e l'ombretto che mette in risalto i suoi occhi azzurri. Una camicetta color albicocca mette in mostra le sue grandi tette e il suo décolleté, una gonna bianca attillata mostra il suo sedere succoso, le sue lunghe gambe snelle sono scoperte e ai piedi ha un paio di tacchi alti bianchi.

“Dale ti ricordi di Elizabeth”.

“Come potrei dimenticarmene”, dice lui alzandosi in piedi e prendendole la mano mentre le dà un bacio sulla guancia.

“Ed Elizabeth questa è Phoebe, l'assistente personale e nipote di Fred”.

Le donne si fissano per alcuni secondi, come se si stessero valutando a vicenda, Phoebe si avvicina a Elizabeth, i suoi occhi scorrono sul suo corpo prima di fissarsi sul suo viso. Mentre fissa Elizabeth sembra sollevarsi per essere più alta, un gioco di potere che cerca di prendere il controllo, di dominare Elizabeth.

Elizabeth resta ferma, guardando Phoebe con uno sguardo e un sorriso smaglianti.

“Ciao Phoebe, piacere di conoscerti”, dice porgendo la mano.

Terminate le formalità, tutti tornano ai loro posti, Phoebe mette la sua valigetta sul tavolo e ne estrae dei documenti, consegnandone una copia a ciascuno di noi.

Esamino rapidamente i documenti, Elizabeth e io abbiamo passato ore a elaborare la nostra offerta iniziale, a quanto pare le uniche modifiche riguardano le nostre commissioni. Guardo Elizabeth, che mi guarda al di sopra dei documenti alzando le sopracciglia prima di passare alla pagina successiva.

Metto giù i fogli e alzo lo sguardo verso Fred e Phoebe, che erano rimasti seduti in silenzio a guardarmi. Mi piace pensare di essere un buon giocatore di poker e spero di non aver rivelato nulla mentre sfogliavo i documenti.

“Dale siamo sostanzialmente soddisfatti della tua proposta complessiva, ma abbiamo modificato le percentuali delle tue provvigioni dal noleggio in giù, perché abbiamo una leva finanziaria piuttosto elevata e abbiamo bisogno di un flusso di cassa extra all'inizio. Per compensare proponiamo di aumentare le tue commissioni di vendita, l'accordo sarà di cinque anni in cinque anni con un'opzione di altri cinque anni. Al termine del primo quinquennio rivedremo le vostre percentuali di commissione”.

“Grazie Fred, come capisci vorrei un po' di tempo per rivedere le tue cifre con Elizabeth, posso suggerire di rivederci domani alle 10”.

“Va bene, non partiremo prima di venerdì all'ora di pranzo”.

“Bene, allora a domani, oh e Jean ha detto che dovete unirvi a noi per la cena di domani sera”.

“Grazie Jean, ne saremo lieti”.

Mi alzo e faccio il giro del tavolo per accompagnare Fred e Phoebe alla porta.

Appena se ne sono andati, Elizabeth mi interroga su Phoebe, non direi che è minacciata o intimidita da Phoebe, tutt'altro, solo che non le piace condividere l'attenzione in una stanza.

Le spiego che Phoebe è la nipote di Fred, da parte di sua moglie, che si è classificata tra i primi cinque all'università e che Fred vuole che si unisca a suo figlio nel consiglio di amministrazione come altro direttore. Non le ho detto che lo scorso fine settimana sua madre e io abbiamo scoperto che le capacità di Phoebe vanno oltre la sala riunioni e si estendono alla camera da letto.

Passiamo poi diverse ore a esaminare gli aggiustamenti per capire come ci riguarderanno.

-----Elizabeth--------

“Certo che posso farcela, papà, Phoebe sarà un pasticciaccio nelle mie mani”.

“Non essere troppo presuntuosa Elizabeth, Fred ha detto che Phoebe ha chiuso diversi contratti di alto profilo e sa quello che fa”.

“Va bene, va bene, andrà tutto bene, vai a conoscere Fred”.

Io e papà eravamo in ufficio alle 9 del mattino quando ricevemmo una telefonata da Fred: doveva recarsi sul posto e chiese a papà di accompagnarlo. Pensava che, dato che l'accordo era praticamente concluso, sarebbe stato un buon momento per me e Phoebe per lavorare insieme e conoscerci meglio.

Papà spera che questo sia un segno della sua intenzione di continuare la nostra relazione in futuro.

Alle 9.45 papà lascia il suo ufficio per incontrare Fred, mentre alle 10 Phoebe entra nel mio ufficio.

Devo ammettere che Phoebe ha un aspetto spettacolare, i suoi capelli rossi che rimbalzano a ogni passo, il suo sorriso perfetto con denti bianchi e brillanti. Indossa un abito rosso aderente con una scollatura che le arriva a metà coscia e un paio di tacchi alti argentati.

È bellissima e lo sa, emana sicurezza quando si avvicina alla mia scrivania e si siede sulla sedia di fronte a me.

“Ciao Elizabeth, credo che tu abbia qualcosa da offrirmi”.

“Sì, c'è un'aggiunta che vorremmo fare al contratto, ma per il resto siamo felici di accettarlo”, dico mentre le faccio scivolare davanti la nostra proposta.

Lei dà una breve occhiata al documento, lo spinge da un lato e solleva la testa, i suoi occhi si fissano sui miei. Tenendo il mio sguardo, si china in avanti sorridendomi: “Elizabeth, lo zio Fred mi ha parlato di te, ma credo che tu abbia qualcos'altro da offrire”.

Sorridendo, mentre mi appoggio alla sedia, spingo il petto in fuori, i miei seni premono contro la camicetta mostrando la scollatura e i capezzoli. Gli occhi di Phoebe lasciano brevemente i miei e si spostano sulla camicetta, osservando le mie tette, prima di tornare ai miei occhi.

“Mia cara Phoebe, non ho idea di cosa tu voglia dire”.

“Che dolce giocare a fare la ritrosa e a fare la difficile, non è uno dei tuoi talenti di cui lo zio Fred parlava”.

“Talenti di cui parlava?”.

Il sorriso di Phoebe si allarga: “Beh, fino a quando zia Grace non mi ha fatto assumere come sua assistente personale e ha scoperto il mio talento”.

Sta cercando di provocarmi, di mettermi fuori gioco.

Le sorrido: “Sì, certo, tutti abbiamo un talento speciale e mi piacerebbe scoprire di più sulle tue doti, ma prima gli affari”.

Phoebe si appoggia alla sedia sollevando le gambe e appoggiando i piedi sul tavolo, i miei occhi sono attratti dalle sue lunghe gambe nude mentre l'orlo del vestito scivola lungo le cosce e scompare dalla vista.

“Affari, sì affari, una noiosa necessità nei nostri ruoli”, dice facendo scorrere un'unghia sul piano della scrivania. “Sì, ho sentito dire che sei una ragazza che crede negli affari prima che nel piacere”, dice il suo dito posandosi sul documento.

Veniamo interrotti da un colpo alla porta e nello stesso momento squilla il cellulare di Phoebe.

“Scusa Elizabeth, tuo padre è sulla linea uno per te”.

“Grazie Tash”.

“Sì papà, è lei, sì ok capisco, stasera va bene ci vediamo allora, ciao”.

Riattacco il telefono e guardo Phoebe, anche lei ha finito la sua telefonata e mi guarda.

“Bene Elizabeth, sembra che il nostro incontro sia finito, i miei servizi sono richiesti al cantiere, fino a stasera allora”.

“Sì, fino a cena”.

“Oh, non solo una cena, ma una celebrazione della nostra nuova unità, zio Fred e tuo padre hanno discusso la proposta ed è stata concordata”.

“Sì, così ha detto papà”.

“È stato un piacere, Elizabeth, e ti prego di dire a tua madre che non vedo l'ora di incontrarla di nuovo”, dice alzandosi.

“Mia madre?”.

“Hmm... sì, l'ho incontrata l'altra settimana quando tuo padre è sceso dalla gara d'appalto, abbiamo... ah passato un po' di tempo insieme”, dice con un sorriso.

Poi si gira e si dirige verso la porta, e io la guardo uscire senza un'altra parola o uno sguardo.

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Sono con Fred e Phoebe nel mio studio a bere qualcosa mentre Jean finisce di preparare la cena, Elizabeth è tornata a casa da un po' e da allora è rimasta in camera sua a prepararsi.

Quando Elizabeth entra nella stanza, ci ammutoliamo tutti: è splendida in un mini abito di raso rosso senza spalline. Mette in risalto le sue grandi tette sollevandole per mostrare la sua bella scollatura, i capezzoli duri e vivaci che spuntano contro il tessuto che li nasconde alla vista. Abbraccia la sua vita sottile facendo sembrare le sue tette e il suo sedere ancora più grandi del normale, il vestito le copre appena il sedere con uno spacco che corre su un lato fino alla vita. Le lunghe gambe snelle brillano grazie a un fresco strato di olio per bambini e un paio di stivaletti con tacco alto aumentano la sua altezza, rendendola più alta di Phoebe.

Chinandosi verso Fred, gli dà un bacio sulle labbra mentre gli mostra le tette in faccia: “Ciao Fred”.

“Mio Dio, Elizabeth, sei incantevole”.

“Grazie, è solo una piccola cosa che mi sono messa”.

“Piccolo è la parola giusta”, borbotta Phoebe.

“Oh, ciao Phoebe, stai bene”, dice lei stando sopra di lei prima di girarsi verso di me.

“Posso avere uno di questi, papà?”, dice facendo cenno alla bottiglia di scotch seduta sulla mia scrivania.

“Certo, mia cara, chiunque ha bisogno di una rinfrescata”.

Con le bevande fresche in mano, mi alzo in piedi alzando il bicchiere: “Un brindisi alla nostra nuova impresa e a molte altre che verranno, salute”.

“Salute”, risuona nella stanza.

“La cena è servita”, dice Jean entrando nella stanza.

Mi siedo a capotavola, Jean alla mia sinistra, Fred alla mia destra, Elizabeth e Phoebe sedute di fronte all'altra estremità. C'è una forte tensione tra loro, due donne forti e indipendenti che amano essere al centro dell'attenzione e che si contendono il posto.

“Elizabeth, perché tu e Phoebe non andate in salotto mentre noi aiutiamo tua madre a sparecchiare?”.

“Aiuterò mamma papà”.

“No, andate a conoscervi, in futuro lavorerete spesso insieme. Fred e io possiamo occuparci di tua madre”.

Jean porta i piatti in cucina mentre parlo con Elizabeth, Fred la segue con altri piatti. Io la seguo un paio di minuti dopo con gli ultimi piatti, Jean è al lavello accovacciata davanti a Fred, con la parte superiore del vestito abbassata mentre gli succhia il cazzo.

Posando i piatti accanto al lavandino, sento la mano di Jean sfregare la parte anteriore del mio inguine, e aprendo la cerniera dei pantaloni tira fuori il mio cazzo. Jean ora si muove avanti e indietro tra il cazzo di Fred e il mio accarezzandoli e succhiandoli.

Aiutando Jean ad alzarsi in piedi, la bacio mentre Fred le succhia una tetta, la sua mano sotto la parte anteriore del vestito e la mia sotto quella posteriore. Comincio a succhiarle l'altra tetta mentre giochiamo con il suo culo e la sua figa, con le dita che esplorano entrambi i suoi buchi.

Fred si abbassa i pantaloni e sale sulla panca dell'isola, mentre io slaccio il vestito di Jean e lo prendo. Spostandosi tra le gambe di Fred, lei gli prende il cazzo in bocca mentre gli sbottona la camicia, le sue unghie gli graffiano il petto mentre gli succhia il cazzo e le palle.

Avvicinandomi a Jean, mi inginocchio, la sua figa è bagnata quando ci premo la lingua contro, lei emette un gemito soffocato. Mentre le mangio la figa, faccio scivolare una e due dita nel suo buco del culo.

I miei vestiti giacciono sul pavimento mentre sostituisco Fred sdraiato sulla panca, Jean sale su di me in reverse cowgirl, sputando più volte sulla sua mano che afferra il mio cazzo spalmandolo di saliva. Fred si è tolto il resto dei vestiti e sta in piedi a guardare Jean mentre si accarezza il cazzo con una mano e con l'altra gioca con le sue tette.

Afferrando saldamente il mio cazzo, Jean si accovaccia sopra di esso strofinando la testa su e giù lungo la sua figa, posso sentire i suoi succhi scorrere sulla testa e lungo l'asta. Posizionandosi, si abbassa lentamente su di esso, gemendo mentre lo inghiotte lentamente con il culo.

Sdraiata contro di me, si afferra la parte posteriore delle ginocchia tirandole indietro mentre allarga le gambe, Fred si muove tra le nostre gambe. I gemiti di Jean aumentano mentre sento il cazzo di Fred scivolare nella sua figa.

-----Elizabeth---------

Vorrei essere al posto di mamma”, penso tra me e me mentre ascolto i gemiti che provengono dalla cucina.

Phoebe è in piedi di fronte a me e sta ascoltando la mamma con un grande sorriso sul viso.

“Perché stai sorridendo?”.

“Oh, è solo tua madre, che mi fa tornare in mente il mio incontro di stamattina al cantiere con lo zio Fred e tuo padre”.

“Cosa?”

“Beh, come dici tu Elizabeth gli affari prima del piacere, loro facevano gli affari e io ero il piacere”.

“Beh, credo che anche i nostri affari siano conclusi, Phoebe”, dico mentre mi avvicino a lei, la mia mano raggiunge la sua nuca tirandola verso di me e le mie labbra in attesa.

Muoio dalla voglia di scopare Phoebe dal momento in cui l'ho vista nell'ufficio di papà e dal modo febbrile in cui ricambia il mio bacio, la sua lingua che lotta con la mia mentre le nostre mani esplorano i rispettivi corpi attraverso i vestiti, è ovvio che ha voglia di scoparmi.

Tirando la cerniera del suo vestito, questo scivola lungo il suo corpo fino al pavimento, lasciandola in piedi davanti a me, nuda.

Faccio scorrere gli occhi sul suo corpo, con una sensazione di formicolio che cresce tra le mie cosce mentre ammiro le sue tette sode e vivaci con i capezzoli duri, la vita sottile con un ventre piatto e sodo, un ciuffo di peli rossi sopra una figa liscia come la seta e gambe lunghe e sottili.

Mentre ammiro il corpo di Phoebe, slaccio il mio vestito, che cade a terra intorno ai miei piedi, ne esco e mi avvicino a lei, i nostri corpi nudi si abbracciano mentre ci baciamo. Spingendola all'indietro, la spingo sul divano e, inginocchiandomi, metto una mano su ciascuna delle sue ginocchia, allargandole le gambe, abbasso la testa inspirando profondamente il suo dolce profumo, la mia lingua danza sulla sua figa assaggiando i suoi succhi.

Con le mani sulla mia testa si struscia contro di me, premendo il mio viso e la mia lingua contro la sua figa, portandosi ad orgasmi multipli. La mia stessa mano si annida tra le mie gambe, le mie dita pompano la mia figa fino a raggiungere l'orgasmo.

Spingendo la mia testa all'indietro Phoebe si alza, sollevandomi in piedi.

Spostandomi, mi adagia sul morbido, mettendo una gamba sullo schienale del divano e l'altra sul lato. Sedendosi sulla mia coscia, struscia la sua figa contro di me mentre mi massaggia la figa. Le sue dita si immergono nella mia figa bagnata, periodicamente le lecca e le succhia via dal mio succo prima di riportarle sulla mia figa.

A cavalcioni sulla mia figa, Phoebe si abbassa contro di me e solleva la mia gamba dallo schienale del divano.

Lentamente le nostre fighe si strusciano l'una contro l'altra, le sue dita scivolano su e giù per la mia gamba mentre lecca e succhia le mie dita dei piedi. Le mie mani si allungano e le dita giocano con i suoi capezzoli.

Non mi ero accorta che i rumori della cucina erano cessati, e solo quando la mamma è in piedi accanto a me mi rendo conto che non siamo più sole. Chinandosi in avanti inizia a baciare Phoebe mentre strofina la sua mano sui miei capezzoli.

Guardando dietro di lei vedo papà e Fred che ci guardano, con i cazzi in mano che si accarezzano.

Mamma si mette a cavalcioni sulla mia testa, con lo sperma che le cola dalla figa e dal culo, e continua a baciare Phoebe, con le dita che strofinano le nostre fighe mentre si abbassa sulla mia lingua in attesa.

Io e Phoebe siamo piegate sullo schienale del divano, papà e Fred ci scopano da dietro, i cazzi si muovono tra il culo e la figa mentre si scambiano tra di noi. Non possiamo vedere chi ci sta scopando mentre ci baciamo, tutto ciò che possiamo sentire è un cazzo in un buco e le dita della mamma nell'altro.

Il mio corpo trema a causa dei miei orgasmi, e dall'espressione del viso di Phoebe, anche lei sta avendo un orgasmo. I grugniti dietro di noi segnalano l'avvicinarsi dell'orgasmo degli uomini, le dita scavano nei miei fianchi mentre le mani mi stringono forte, le spinte del suo cazzo diventano sempre più veloci e più forti finché non lo sento esplodere nel profondo della mia figa facendomi strillare. Il suo cazzo pulsa, pompando sperma caldo dentro di me e facendomi tremare di piacere.

Non ho idea di chi sia lo sperma che mamma sta pulendo dalla mia figa, ha appena finito di leccare il culo di Phoebe e ha rivolto la sua attenzione a me. Phoebe mi accarezza i capelli mentre mi bacia, guardandomi sorride e dice: “Elizabeth, faremo sicuramente affari insieme in futuro”.

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Il complesso è stato completato, i risultati degli affitti sono migliori di quanto ci aspettassimo, soprattutto grazie alla nostra nuova responsabile degli affitti, Gail. È perfetta per la nostra piccola famiglia e abbraccia pienamente le nostre pratiche commerciali, sorrido mentre la guardo sdraiata sulla mia scrivania. È una bruna sensuale con un background mediterraneo che le conferisce una bella carnagione, ha grandi tette finte con grandi areole marroni e capezzoli pronunciati, ha fianchi larghi e un sedere succoso. Un lussureggiante tappeto di peli scuri opacizzati da un fresco strato di sperma copre le spesse labbra della figa e un paio di lunghe gambe sensuali mi cingono la vita.

Il telefono dell'ufficio squilla, Gail lo prende e mentre me lo porge stringe le gambe intorno a me, tirandomi contro la sua figa.

È Elizabeth, sta andando a trovare Phoebe e Fred per valutare una nuova opportunità commerciale, e vorrebbe che li raggiungessi per concludere l'accordo.

Facendo scivolare il mio cazzo che si sta indurendo di nuovo dentro Gail, penso che ritirarmi potrebbe essere un po' avventato, che posso ancora ricoprire un ruolo nell'azienda e aiutarla a crescere, naturalmente c'è anche il fatto che non c'è niente di meglio del piacere che si prova dopo aver concluso in modo soddisfacente un affare.